# Villa à vendre in Keerbergen for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSL4G ## Description Superbe villa située dans un quartier résidentiel et très calme, sur un terrain de 28 ares 94 ca avec un magnifique jardin paysager. Elle comprend : hall d'entrée, toilettes, grand et lumineux séjour avec cheminée intégrée et cuisine ouverte récemment entièrement rénovée, vaste véranda, 4 chambres, salle de douche récente, garage pour 2 voitures, caves. Maison très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Année de construction : 1974 - état impeccable - la toiture a été nettoyée et traitée avec un revêtement récemment. Chauffage central au gaz naturel – nouvelle chaudière à condensation haute performance + climatisation/pompe à chaleur dans le séjour et la chambre principale. Revenu cadastral de 2 522 euros. PEB : 360 kWh/m² - étiquette énergétique D - UC3966611RES1. La maison est conforme aux normes en matière d'amiante, comme l'atteste le certificat d'inventaire de l'amiante. Informations urbanistiques disponibles sur demande : la maison et le jardin sont situés dans un parc résidentiel (zone résidentielle) et le jardin arrière dans une zone récréative diurne et nocturne – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure inscrite au registre flamand des infractions. Pas de zone à risque d'inondation – score du bâtiment : A – score du terrain : A et 1 m² le long de la rue : B. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Superficie du terrain**: 2.894m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 240 - **RC**: € 2.522 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: UC3966611RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.894m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Profondeur de la parcelle**: 86m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosduifweg 5, 3140 Keerbergen ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: