Maison à vendre à Keerbergen pour € 415.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSMAP

Instapklaar landhuis van 215m² op 5 are 79 ca

TREMELO, PROCHE DE LA FRONTIÈRE, Keerbergen, dans une rue adjacente à la Tremelobaan.
Idéalement situé à seulement 2,3 km de l'école Atheneum de Keerbergen, à 2,5 km du centre de Tremelo et des écoles, et à 3,4 km du centre de Keerbergen et des écoles.
Maison de campagne très calme avec jardin de 5 ares 79 ca, proche de la frontière avec Keerbergen. Orientation sud.

Comprend : hall d'entrée avec vestiaire, WC, séjour de 32 m² avec foyer intégré + grande véranda de 24 m², cuisine moderne récemment aménagée avec coin repas, 3 chambres (16 m² - 14 m² - 8,7 m²), salle de bains avec un 2ème WC, buanderie-dégagement spacieux avec douche, garage.
En parfait état d'entretien et prêt à être occupé immédiatement.
Année de construction : 1972 - toiture refaite en 2003. Revenu cadastral : 1.579 euros.
La maison sera équipée de 3 unités pompe à chaleur/climatisation pour le chauffage et la climatisation du séjour et de 2 chambres + système de chauffage central au mazout.
PEB (performance énergétique) : 369 kWh/m² - étiquette énergétique D - simulation avec les améliorations actuellement en cours = 3 unités pompe à chaleur/climatisation pour le chauffage et la climatisation du séjour et de 2 chambres + système de chauffage central au mazout dans les autres pièces (avant les améliorations : 683 kWh/m²).
Surface totale : 215 m².
La maison sera disponible en avril/mai 2027.
Informations urbanistiques : zone résidentielle - permis délivré - lotissement autorisé - pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire - aucune mesure enregistrée dans la plateforme de contrôle flamande - aucune mesure judiciaire ou administrative imposée.
Pas de zone à risque d'inondation - score du bâtiment A - score du terrain A et une très petite partie le long de la rue B (pluvial).