# Villa à vendre in Kemexhe for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPQ5 ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades datant de 2019, idéalement située et proche de toutes les commodités. La maison offre de belles pièces de vie particulièrement lumineuses, où il fait bon se retrouver au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 44 m² donnant accès à une agréable terrasse de 42 m². Vous trouverez aussi un hall d'entrée, un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, une première chambre de 13 m² et une deuxième de 11 m², avec un espace dressing de 5 m², une salle de bain de 10 m² et une buanderie pratique, le tout pensé pour un confort optimal. Côté performances énergétiques, ce bien est un véritable atout. Il est équipé d’une pompe à chaleur alimentant un chauffage central au sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une citerne de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres est raccordée aux WC et aux arrivées d’eau extérieures, pour une consommation plus économique et responsable. Le tout se traduit par un PEB B. La maison est en excellent état: l’électricité est conforme et la toiture est en parfait état, ce qui vous permet d’emménager sans aucuns travaux à prévoir. Que vous cherchiez une maison moderne et économe pour vous installer ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer! Prix: faire offre à partir de 399.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au +32 84 77 00 43. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 505m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 730 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 309kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200311500369 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 505m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 46m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 170m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,37m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13,03m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Buanderie**: 6,22m² - **Bureau 1**: 7,14m² - **Dressing**: 4,5m² - **Jardin**: 170m² - **Terrace**: 42m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Oscar Driesmans 5, 4367 Kemexhe ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: