# Maison à louer in Kemmel for € 695 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3K8 ## Description Woning met 3 slaapkamers, tuin en zolderruimte op het dorpsplein van Kemmel Plaatsbezoeken op woensdag tussen 17u en 18u – uitsluitend na inschrijving: Inschrijven voor bezoek Of rechtstreeks via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-huur-dries23-kemmel Op zoek naar een woning in het hart van Kemmel? Deze woning bevindt zich op een bijzonder centrale ligging, rechtstreeks aan het gezellige dorpsplein. Met 3 slaapkamers, een kelder, zolderruimte en een tuin met tuinberging biedt deze woning heel wat praktische mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over dakisolatie en dubbele beglazing en is ze onmiddellijk beschikbaar! Indeling Gelijkvloers De toegang tot de woning verloopt via de garagepoort aan de voorzijde. Deze geeft uit op een centrale doorgangsruimte vanwaar je de verschillende vertrekken kunt bereiken. De woonkamer sluit aan op de keuken en beschikt over de trap naar de eerste verdieping. Via de centrale doorgang bereik je eveneens de gang naar de achterzijde van de woning, waar zich de badkamer en de toegang tot de tuin bevinden. Belangrijk: de woning heeft aan de voorzijde geen afzonderlijke voordeur. De garagepoort dient als toegang, maar is niet breed genoeg om een personenwagen binnen te rijden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Kelder & zolder De woning beschikt over een kelder en een afzonderlijke zolderruimte, die bijkomende opbergmogelijkheden bieden. Tuin & tuinberging Achteraan bevindt zich een tuin, bereikbaar via de achterdeur van de woning. Daarnaast is er een afzonderlijke tuinberging aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Technische kenmerken De woning wordt verwarmd via individuele gaskachels. Verder beschikt de woning over een geïsoleerd dak en is er overal dubbele beglazing aanwezig. Het energieprestatiecertificaat vermeldt EPC-label F. Centrale ligging in Kemmel De woning bevindt zich op het dorpsplein van Kemmel, midden in het dorpscentrum. Een interessante ligging voor wie graag centraal woont en het dagelijkse dorpsleven binnen handbereik heeft. Bijzonderheden Centrale ligging op het dorpsplein van Kemmel Woning met gelijkvloers, eerste verdieping en zolder 3 slaapkamers Woonkamer met aansluitende keuken Badkamer op het gelijkvloers Kelder en zolderruimte Tuin met afzonderlijke tuinberging Verwarming via individuele gaskachels Dakisolatie aanwezig Overal dubbele beglazing Toegang aan de voorzijde uitsluitend via de garagepoort Garagepoort niet geschikt voor het binnenrijden van een personenwagen EPC-label F Onmiddellijk beschikbaar Praktische informatie Beschikbaarheid: onmiddellijk EPC: label F Plaatsbezoeken: woensdag tussen 16u en 17u, uitsluitend op afspraak Interesse in deze woning in het centrum van Kemmel? Ontdek zelf de indeling, de tuin en de mogelijkheden van deze woning tijdens een plaatsbezoek. Schrijf je eenvoudig in via onderstaande knop! Plan hier uw afspraak Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-huur-dries23-kemmel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695 - **Loyer annuel**: € 8.340 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 194m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dries 23, 8950 Kemmel ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060