# Appartement à vendre in Kemmel for € 229.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRLR5 ## Description À la recherche dun appartement clé en main avec limpression dune maison? Ce logement lumineux à Kemmel allie confort, tranquillité et cadre de vie agréable. Idéal comme résidence secondaire, investissement ou pour y vivre soimême! Par le hall dentrée, vous accédez à lappartement qui comprend des toilettes séparées, un débarras pratique et une salle de bains avec douche à litalienne et meuble-lavabo. La chambre offre un endroit calme pour se détendre. À larrière se trouve le séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon. Au niveau -1, vous disposez en outre dune cave privée fraîche; il y a également une cave commune pour vélos et poubelles. Lappartement a été construit en 2021, est particulièrement bien entretenu et entièrement repeint. Chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques et un certificat de performance énergétique (PEB) de classe A assurent un confort de vie moderne. Kemmel est un village animé, tandis que les magnifiques paysages du Heuvelland à proximité invitent à profiter du calme et de la nature. Un logement idéal pour y habiter, comme résidence secondaire ou comme investissement. Intéressé par cet appartement à vendre à Kemmel? Demandez votre visite auprès de Manon dImmo François, active à Heuvelland, Poperinge, Kemmel et Mesen. Venez découvrir vousmême latmosphère agréable de cette propriété clé en main. Vous pensez vendre votre bien? Contactez sans engagement Manon dImmo François pour une estimation gratuite via manon@immfrancois.be. Atouts * Appartement de plainpied avec sensation de maison * Résidence calme au cur du dynamique Kemmel * Construit en 2021 et immédiatement habitable * PEB classe A, panneaux solaires et chauffage central * Idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 40 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Surface habitable**: 69m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Polenlaan 2, 8956 Kemmel ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: