# Maison à vendre in Kemmel for € 720.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMFS ## Description Emplacement Cette maison récente, conçue par l'architecte Laurens De Jonghe, située au centre de Kemmel, allie espace, confort et habitation à faible consommation énergétique. La spacieuse cuisine-salon, la chambre du rez-de-chaussée avec salle de bain et le jardin ensoleillé avec piscine et pool house en font une maison très confortable. Consultez notre vidéo immobilière via ce lien https://youtube.com/shorts/PJReQhLfR4Q pour mieux visualiser la propriété. Généralités La maison a été construite en 2020 avec des matériaux de qualité et à faible consommation énergétique. Grâce à son étiquette EPC B, vous bénéficierez d'une faible consommation d'énergie et d'un confort moderne. Disposition Rez-de-chaussée L'entrée mène au spacieux séjour. Le coin salon de 28,50 m² peut être aménagé en une deuxième chambre du rez-de-chaussée. La cuisine ouverte de 61,70 m² est équipée d'une cuisinière Boretti avec deux fours et des réfrigérateurs. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, des toilettes séparées et une cave à vin. Chambre du rez-de-chaussée La chambre avec dressing de 25,70 m² est attenante à la salle de bain en suite de 8 m² avec douche à l'italienne et double vasque. Vous avez également accès au jacuzzi depuis la salle de bain. Premier étage Au premier étage se trouvent deux chambres. La plus grande chambre mesure 25,50 m² et dispose d'une salle de bain attenante avec cabine de douche, lavabo et toilettes. La troisième chambre a une superficie de 7,50 m². Jardin Le jardin ensoleillé comprend une terrasse de 90 m² et une piscine de 12 x 3,10 mètres. Le pool house de 18,40 m² est déjà équipé des branchements pour une douche et des toilettes. Les préparatifs pour une pompe à chaleur pour la piscine sont également prévus. Atouts de cette propriété * Étiquette EPC B * 18 panneaux solaires * Citerne de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres * Piscine, jacuzzi et pool house * Contrôle électrique conforme Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez Frédéric et organisez votre visite sur place ! Souhaitez-vous vendre votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite. Chez Partners in Vastgoed, nous sommes là pour vous accompagner personnellement dans une vente rapide au meilleur prix possible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 720.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 823m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 720.000 - **RC**: € 595 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3941739 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 823m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 49m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **Abri de jardin**: 18,4m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 61,7m² - **Living**: 28,5m² - **Terrace**: 90m² - **Chambre à coucher 1**: 25,7m² - **Chambre à coucher 2**: 25,5m² - **Chambre à coucher 3**: 7,5m² - **Balcon**: 90m² - **Jardin**: 500m² - **Grange**: 18,4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Reningelststraat 13 boîte A, 8956 Kemmel ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336