# Maison à vendre in Kerkom for € 317.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZJS ## Description Omschrijving: deze te renoveren open bebouwing bevindt zich in Kerkom, een rustige en landelijke deelgemeente van Boutersem. De woning biedt fijne leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning is er plaats voor een moestuin en vervolgens een mooi, omheind grasperk. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, eetplaats, keuken, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer Bergzolder Kelderverdieping: 2 keldercompartimenten Inrit, binnenkoer, omheinde tuin en berging Ligging: de woning bevindt zich in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is op een 7-tal km rijden. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/malendriesstraat-128-boutersem ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 317.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.219m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 317.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.043 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 941kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3981524 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.219m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.017m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 1.017m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Malendriesstraat 128, 3370 Kerkom ## Contact - **it immo** - Honsemsestraat 20, 3370 Vertrijk - Phone: 0496 42 01 04 - Mobile: 0496 42 01 04 - Website: