# Maison à vendre in Kerksken for € 198.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWLR ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Cette propriété idéalement située, au numéro 42 de la Hofstraat à Kerksken-Haaltert, offre une excellente base et combine des améliorations énergétiques déjà réalisées avec de nombreuses possibilités pour d'autres rénovations et aménagements personnalisés. Un certain nombre de travaux importants ont déjà été effectués. La maison dispose ainsi de nouvelles fenêtres et les façades avant et arrière ont été isolées et recouvertes de crépi. De plus, grâce à son étiquette énergétique C, il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous permet d'effectuer les autres travaux au rythme de vos envies et en fonction de votre budget. La cuisine nécessite une rénovation, et un WC a déjà été prévu à l'étage dans un espace suffisamment grand pour créer une salle de bain pratique. La douche est située juste à côté de la cuisine. Vous trouverez également 4 chambres supplémentaires aux étages. Atouts : Nouvelles fenêtres, porte d'entrée avant et arrière, et portail Façades avant et arrière isolées avec crépi Grande terrasse en pierre naturelle Étiquette énergétique C Pas d'obligation de rénovation Emplacement idéal À personnaliser entièrement selon vos goûts Prenez rendez-vous pour l'une des visites et contactez Karin : 0468 12 68 62 - karin@albert.immo Faites votre offre à partir de ce prix. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 231m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0003947646-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 231m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Hofstraat 42, 9451 Kerksken ## Contact - **Kantoor Vlaamse Ardennen** - Provincieweg 410, 9550 Hillegem - Phone: 0468 12 68 62 - Mobile: 0468 12 68 62 - Website: