# Appartement à vendre in Kermt for € 228.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LL4GW ## Description Au deuxième étage d'une petite résidence de seulement six unités, nous trouvons cet appartement rénové avec goût. En 2015, l'appartement a été entièrement rénové: les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie et les finitions ont été entièrement refaits. Un logement idéal pour une utilisation personnelle et un investissement intéressant. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, avec à droite un débarras/buanderie pratique avec des placards encastrés. La pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte se trouve à l'avant de l'appartement et donne sur une terrasse confortable via une baie vitrée. À l'arrière, il y a une grande chambre et un grand dressing. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en une deuxième chambre. La salle de bains aménagée dispose d'un lavabo, d'une baignoire/douche et de toilettes. Atouts: x Entièrement rénové en 2015; x Résidence de petite taille (seulement 6 unités); x Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; x Possibilité de reprise du mobilier; x Idéal comme première maison ou investissement; x Non situé en zone inondable (score P- et G A). Cette maison vous semble-t-elle intéressante? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à dries@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 228.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 228.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 679 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220315-0002537660-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestersteenweg 41 boîte 4, 3510 Kermt ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: