Maison à vendre à Spalbeek pour € 521.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LDTVW

Maison avec une salle de bain, jardin et 193m² de surface habitable.

Au 103, Lummense Kiezel, situées entre le centre de Kermt et de Spalbeek, ces magnifiques maisons neuves avec 3 à 4 chambres sont en cours de construction.
Le Lummense Kiezel est situé à Spalbeek, un quartier verdoyant et bien équipé de Hasselt, où vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, friterie, restaurants, supermarché, etc. Les amateurs de sport peuvent également se défouler dans les environs : Kermt dispose d'un club de tennis et de padel, d'une salle de sport intérieure et d'un club de football, et Spalbeek dispose d'une salle de sport couverte. Les amoureux de la nature peuvent quant à eux se rendre dans les bois de Herkenrode.
Les maisons sont conçues par les architectes Buntinx et Pyncket et présentent un design intemporel, élégant mais chaleureux.
Les maisons sont situées sur un terrain orienté sud-ouest de 4a93ca et 7a47ca, et ont une superficie totale d'environ 193 m². L'agencement est le suivant :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux et lumineux avec toilettes pour les invités. De là, vous accédez à la pièce de vie avec cuisine attenante et grand débarras. Cet espace est baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée et à la deuxième fenêtre à l'arrière, avec vue sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale à l'avant, qui offre la possibilité d'aménager un dressing attenant. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, qui est équipé en standard des équipements techniques (pompe à chaleur + système de ventilation). Cet espace lumineux (fenêtre + velux) peut être aménagé en chambre, en salle de loisirs ou simplement rester un grenier.
La maison sera finie avec des matériaux durables et de qualité et aura un indice E maximal de 20. Nous prévoyons ainsi une pompe à chaleur avec possibilité de chauffage et de refroidissement par le chauffage au sol, la maison est équipée de panneaux solaires et nous prévoyons déjà les installations pour une borne de recharge. La ventilation des différents espaces se fait via un système de ventilation de type D, avec récupération de chaleur, afin d'assurer un climat intérieur optimal. Il y a une citerne de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 7 500 litres.
Le jardin sera ensemencé en gazon, aménagé avec une clôture noire en fil d'acier, équipé d'une terrasse et d'une allée en gravier. Un carport sera également installé.
Les maisons seront entièrement finies et l'acheteur aura son mot à dire sur les finitions (sols, portes intérieures, sanitaires et cuisine).
Les maisons seront livrées à l'automne 2026.
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