# Maison à vendre in Kermt for € 629.890 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKM8M ## Description Vous êtes intéressé par ces magnifiques maisons neuves ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite en appelant le 011 96 49 96 ou en envoyant un e-mail à info@domovastgoed.be Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve spacieuse, économe en énergie et finie avec des matériaux de haute qualité, située dans un endroit exceptionnel ? Alors, cette maison familiale exclusive située au centre de Kermt est exactement ce que vous recherchez. Vivez dans le calme, tout près de Hasselt, avec toutes les commodités à distance de marche ou à vélo. Voici les principaux atouts : - Une adresse privilégiée avec une valeur ajoutée pour l’avenir ! - Construite par des entrepreneurs locaux du Limbourg - Des spécifications contemporaines avec de nombreux équipements - OFFER spéciale pour les acheteurs décidés : 10 kWh de batterie domestique inclus ! Votre nouvelle maison commence ici ! Cette maison neuve unique, située au centre de Kermt, offre tout ce qu’une famille moderne peut désirer : espace, confort, efficacité énergétique et un emplacement stratégique. Un investissement dans la qualité de vie et l’avenir. Pourquoi cette propriété se distingue-t-elle ? - Emplacement idéal : Meybroekstraat 41A, au cœur de Kermt – facile d’accès vers Hasselt, l’E313, les écoles, les magasins et les transports en commun. - 4 chambres complètes – idéales pour les familles, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. - Surface habitable d’environ 180 m² sur une parcelle de 580 m² - Jardin ensoleillé avec une intimité optimale, terrasse clôturée et aménagée - Abri voiture avec rangement pour vélos - Finitions haut de gamme avec des spécifications détaillées - Cuisine sur mesure avec îlot central - Possibilité de personnaliser les finitions – faites-en vraiment votre chez-vous. - Économe en énergie et tournée vers l’avenir : pompe à chaleur, chauffage au sol - Climatisation - 10 panneaux solaires de 450 wp chacun - Menuiseries extérieures en aluminium de la marque Reynaers avec triple vitrage - Avantage supplémentaire : 10 kWh de batterie domestique inclus (offre spéciale !) Disposition et confort La maison combine une architecture intemporelle avec un confort moderne. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent harmonieusement sur le jardin – idéal pour les familles et les moments de convivialité. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo et dégage une atmosphère de calme et de luxe. Calendrier Livraison : été 2026 Aspect financier Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement - 21 % de TVA sur la construction - 12 % de droits d’enregistrement sur la part du terrain Source de la surface habitable : déclaration de début des travaux (EPB) Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment vous pouvez personnaliser cette maison à votre goût. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.890 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 629.890 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 17,93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71022-G-OMV_202315331/EP15513/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 580m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Largeur de la parcelle**: 12,5m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meybroekstraat 41, 3510 Kermt ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: