# Maison à vendre in Kermt for € 636.835 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKM8N ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison neuve spacieuse, économe en énergie et finie avec des matériaux de haute qualité, située dans un endroit exceptionnel ? Alors, cette maison familiale exclusive au centre de Kermt est exactement ce que vous recherchez. Profitez d'un cadre paisible, tout près de Hasselt, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Voici les principaux atouts : - Une situation idéale avec une valeur ajoutée pour l'avenir ! - Construite par des entrepreneurs locaux du Limbourg - Un cahier des charges moderne avec de nombreux équipements - OFFRE spéciale pour ceux qui prennent une décision rapide : une batterie domestique de 10 kWh incluse ! Votre nouvelle maison commence ici ! Cette maison neuve unique située au centre de Kermt offre tout ce qu'une famille moderne peut désirer : espace, confort, efficacité énergétique et un emplacement stratégique. Un investissement dans la qualité de vie et l'avenir. Pourquoi cette propriété se distingue-t-elle ? - Situation idéale : Meybroekstraat 41, au cœur de Kermt – accès facile à Hasselt, E313, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. - 4 chambres complètes – idéales pour les familles, le télétravail ou un espace loisirs. - Surface habitable d'environ 180 m² sur une parcelle de 516 m². - Jardin ensoleillé avec une intimité optimale, terrasse clôturée et aménagée. - Abri à voiture avec local à vélos. - Finitions haut de gamme avec un cahier des charges complet. - Cuisine sur mesure avec îlot central. - Possibilité d'influencer les finitions – personnalisez votre maison ! - Économe en énergie et tournée vers l'avenir : pompe à chaleur, chauffage par le sol. - Climatisation. - 10 panneaux solaires de 450 W chacun. - Menuiseries extérieures en aluminium de Reynaers avec triple vitrage. - Avantage supplémentaire : une batterie domestique de 10 kWh incluse (offre spéciale !) Aménagement et confort La maison combine une architecture intemporelle avec un confort moderne. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin – parfaits pour les familles et les moments conviviaux. La salle de bains moderne est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo, et dégage une atmosphère de calme et de luxe. Calendrier Livraison : été 2026 Aspects financiers Vente soumise à la TVA et aux droits d'enregistrement - 21 % de TVA sur la construction - 12 % de droits d'enregistrement sur la partie terrain Source de la surface habitable : déclaration de début des travaux (EPB). Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez personnaliser cette maison à votre goût. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 636.835 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 636.835 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 17,82kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71022-G-OMV_2023155313/EP15513/SV/A001/D02 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 580m² - **Surface habitable**: 183m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Largeur de la parcelle**: 12,5m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meybroekstraat 41 boîte A, 3510 Kermt ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: