Maison à vendre à Kermt pour € 489.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPUJ6
€ 489.000
215m² surface habitable
275m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Diestersteenweg 117, 3510 Kermt
Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, jardin et 215m² de surface habitable.
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Êtes-vous à la recherche d’une maison où vous n’avez plus qu’à installer vos meubles ? Alors, cette maison familiale entièrement rénovée saura sans aucun doute vous séduire. Derrière sa façade soignée se cache une maison contemporaine où les matériaux de haute qualité, une disposition bien pensée et un confort exceptionnel se combinent parfaitement. Avec une surface habitable de pas moins de 215 m², quatre chambres spacieuses, deux salles de bain élégantes et un jardin orienté au sud, cette propriété offre tout ce que l’on recherche aujourd’hui.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d’entrée soigné qui donne accès au spacieux séjour. On remarque immédiatement l’abondance de lumière naturelle, qui, grâce aux grandes baies vitrées, crée une atmosphère particulièrement agréable. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et forme, avec la cuisine ouverte, un ensemble harmonieux où la convivialité est au cœur.
La magnifique cuisine ouverte est sans aucun doute le cœur de la maison. La combinaison de tons chauds de bois, d’accents blancs épurés et d’un élégant plan de travail confère à cet espace une allure intemporelle. Le grand îlot central invite à cuisiner, à dîner et à recevoir des amis. Grâce aux appareils de qualité, aux nombreux rangements et à la disposition bien pensée, cette cuisine est non seulement un plaisir pour les yeux, mais aussi très pratique au quotidien.
Les grandes baies vitrées créent une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue sur le jardin orienté au sud. Ici, vous pourrez profiter pleinement des longues journées d’été, tandis que l’aménagement facile à entretenir vous permettra de passer plus de temps à vous détendre.
Les étages ont également été finis avec le même soin. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui offre amplement d’espace pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Les deux salles de bain modernes ont été aménagées avec goût, avec des matériaux de qualité, et dégagent la même élégance intemporelle que le reste de la maison. La combinaison d’une baignoire îlot, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo crée une véritable atmosphère chaleureuse dans votre maison.
Outre l’aspect esthétique, une attention particulière a également été accordée à la durabilité et au confort. La maison a subi une rénovation complète en 2025, en utilisant des techniques modernes et des matériaux de qualité. Vous profiterez ainsi d’une maison à faible consommation d’énergie, entièrement prête pour l’avenir, dans laquelle vous pourrez vivre sans souci pendant de nombreuses années.
L’emplacement est également un atout majeur. La maison est située dans un endroit central à Kermt, à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et de nombreux équipements. De plus, vous pouvez facilement rejoindre les municipalités environnantes et le périphérique de Hasselt, tout en étant à proximité du parc naturel verdoyant de Herkenrode. Vous combinez ainsi une excellente accessibilité avec un environnement de vie agréable.
Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à emménager où l’espace, le luxe, l’efficacité énergétique et des finitions magnifiques sont les maîtres mots ? Alors, cette propriété vaut absolument le détour.
Source de la surface habitable : plans de construction et rapport EPB
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Financier
Prix
€ 489.000
Frais communs
€ 0
Coût de construction
€ 0
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
53kWh/m²
Certificat EPC no.
71022-G-OMV_2024032169/EP03108/SV/A001/D02/SD001
Étiquette énergétique
E-level
33
Panneaux solaires
Oui
8 x 450Wp
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Sol, Radiateurs
Chauffage central
Oui
Construction
Superficie du terrain
275m²
Surface habitable
215m²
Année de rénovation
2025
État
Bon état
Façades
2
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
7,26m
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Installé
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Informations légales
P-score
B
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
Registre des mesures
Non
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