# Maison à vendre in Kermt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ2S0 ## Description Spacieuse et entièrement finie, cette MAISON SEMI-OUVERTE à haute performance énergétique avec 3 chambres vous attend dans le charmant quartier de Kermt. Les finitions sont incluses dans le budget prévu (y compris le jardin, la terrasse et l'allée !) ATOUTS - Particulièrement économe en énergie - Architecture moderne et agencement pratique - Nombreuses places de stationnement disponibles - Finitions de qualité - Terrasse et allée aménagées - Bonne accessibilité Situé sur Diestersteenweg à Kermt, à seulement 10 minutes du centre-ville animé, vous découvrirez ce bel exemple d'architecture conçu par l'architecte Koen Laurijssens. Il s'agit de deux maisons SEMI-OUVERTES nouvellement construites qui, vues de l'extérieur, forment un ensemble moderne et harmonieux. Le numéro 261A est la maison située à gauche : vous bénéficiez d'une surface habitable de 176 m², d'un abri pour voiture et d'un beau jardin. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, où se trouve un WC séparé et vous avez accès au débarras technique. L'espace de vie a été conçu en tenant compte de l'intimité et de l'esthétique : le coin salon a été aménagé comme un espace distinct, mais reste ouvert sur la cuisine et le coin repas. Dans la cuisine-séjour, où il y a amplement d'espace pour une grande table à manger où toute la famille peut se réunir, vous pouvez également installer un bureau ou des rangements supplémentaires (par exemple, de belles armoires intégrées). Avec une vue magnifique sur votre propre jardin arrière, le rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour profiter pleinement d'agréables moments en famille. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres complètes, ainsi que la salle de bain et un deuxième WC séparé. La cuisine et la salle de bain peuvent encore être choisies selon vos goûts personnels. Faites de votre maison un véritable foyer ! Le chemin piétonnier existant (actuellement inutilisé) sera clôturé. Intrigué ? N'hésitez pas à laisser vos coordonnées et Koen vous contactera dans les plus brefs délais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 656m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 656m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 19m - **Profondeur étage**: 11m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 9m² - **Living**: 60,2m² - **Espace de stockage 1**: 10,6m² - **Toilette 1**: 1,4m² - **Espace de stockage 2**: 6,1m² - **Autres**: 24m² - **Terrace**: 20,4m² - **Étage 1** - **Autres**: 13,2m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Chambre à coucher 3**: 13,9m² - **Salle de bains**: 6,7m² - **Toilette 2**: 1,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestersteenweg 261 boîte A, 3510 Kermt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: