# Under option - Maison à vendre in Kermt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJM3 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts ? Cette maison individuelle de plain-pied située dans le paisible Kermt (Hasselt) offre de nombreuses possibilités. Nichée sur une belle parcelle de 5 ares 90 centiares, dans une rue calme et sans issue, elle vous offre un environnement verdoyant et une intimité optimale, tout en restant proche du centre d’Hasselt et de toutes les commodités quotidiennes. Avec une surface habitable de 173 m² (selon le certificat énergétique), cette maison constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent créer une demeure familiale confortable dans un endroit paisible. Composition : * Hall d’entrée ; * Spacieux séjour lumineux ; * Cuisine avec placards ; * 3 chambres complètes ; * Salle de bain ; * Toilettes séparées ; * Buanderie ; * Garage attenant ; * Cave ; * Grenier, idéal comme espace de stockage pratique. Atouts : * Parcelle de 5 ares 90 centiares ; * Surface habitable de 173 m² (selon le certificat énergétique) ; * Maison individuelle de plain-pied ; * Garage attenant ; * Cave et grenier pratiques pour un espace de rangement supplémentaire ; * Beau jardin verdoyant ; * Située dans une rue calme et sans issue avec peu de circulation ; * Emplacement rural avec des liaisons faciles vers Hasselt et les communes environnantes ; * Excellent potentiel de rénovation. Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pouvez entièrement moderniser selon vos envies, dans un endroit calme et verdoyant ? Alors cette maison de plain-pied à Kermt vaut vraiment le détour. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Nijs Vastgoed +32 468 13 61 60 Stijn@nijsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 590m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260512-0003848098-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 590m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Madeliefjeslaan 10, 3510 Kermt ## Contact - **Nijs Vastgoed** - Gippershovenstraat 111, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32468136160 - Website: