Maison à vendre à Kermt pour € 539.500 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRRTV
€ 539.500
166m² surface habitable
579m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 2026
Hommelbergstraat 17, 3510 Kermt
Maison avec classe énergétique A+, une salle de bain, jardin et 166m² de surface habitable.
CONTACTEZ : Jeroen Vandormael | |
LA DESCRIPTION : Située à l’Hommelbergstraat, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison neuve entièrement finie est prête à être habitée et offre quatre chambres. Elle donne sur une place verdoyante avec aire de jeux pour enfants. Une élégante maison familiale où l’architecture contemporaine, le confort d’une habitation économe en énergie et des finitions soignées se combinent harmonieusement.
La maison est située sur un terrain orienté à l’est d’une superficie de 5 ares 79 centiares et a une surface totale d’environ 166 m². Grâce à ses quatre chambres, à ses pièces de vie agréables et à son extérieur entièrement aménagé, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour un confort familial optimal, sans que vous n’ayez à effectuer vous-même des travaux de finition.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux et lumineux avec toilettes séparées pour les invités. De là, vous accéderez au salon, qui est attenant à une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées et l’imposante baie coulissante située à l’arrière permettent à la lumière naturelle d’entrer en abondance et créent un lien agréable avec la terrasse et le jardin.
Adjacent à la cuisine, vous trouverez un grand espace de rangement pratique, afin que suffisamment d’espace de stockage soit disponible.
Les choix de matériaux soignés renforcent le caractère intemporel de la maison. Le rez-de-chaussée et la salle de bain ont été finis avec des carreaux en céramique élégants, tandis que les chambres sont dotées de parquet stratifié en chêne naturel. La menuiserie extérieure en aluminium s’intègre parfaitement dans l’esthétique contemporaine de l’ensemble.
La maison est également à la pointe en matière d’efficacité énergétique. Une pompe à chaleur combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable et efficace, avec possibilité de refroidissement.
Avec ses quatre chambres, la maison offre suffisamment d’espace pour une famille et permet une flexibilité pour, par exemple, un espace de travail dédié, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.
L’extérieur de la maison est également entièrement aménagé. Le jardin paysager et la terrasse constituent une extension agréable de l’espace de vie, tandis que le carport offre une solution de stationnement pratique près de la maison. Grâce à son orientation est, le jardin profite du soleil du matin et de l’avant-midi.
L’emplacement sur une place verdoyante avec aire de jeux pour enfants renforce l’agrément du cadre de vie. Vous y habiterez dans un environnement calme, entouré d’espaces verts, à proximité immédiate de la maison.
Entièrement finie, économe en énergie et prête à être habitée immédiatement. Une élégante maison neuve avec quatre chambres pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans avoir à se soucier des travaux de finition supplémentaires.
LA COMPOSITION Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux et lumineux, toilettes séparées, salon avec grandes baies vitrées et baie coulissante donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine entièrement équipée attenante, grand espace de rangement pratique. À l’étage : Quatre chambres et une salle de bain.
LES ATOUTS - maison neuve entièrement finie et prête à être habitée - situation calme sur une place verdoyante avec aire de jeux pour enfants - esthétique intemporelle et élégante - surface totale d’environ 166 m² - terrain de 5 ares 79 centiares - orientation est - quatre chambres - salon lumineux avec grandes baies vitrées - grande baie coulissante donnant sur la terrasse et le jardin - cuisine entièrement équipée - grand espace de rangement pratique - menuiserie extérieure en aluminium - pompe à chaleur - chauffage au sol et possibilité de refroidissement - élégants carreaux en céramique au rez-de-chaussée et dans la salle de bain - parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres - jardin entièrement aménagé - terrasse aménagée - carport avec éclairage d’ambiance - achat à 6 % de TVA
EN BREF Surface de la maison : environ 166 m² Surface du terrain : 5 ares 79 centiares Orientation : est Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol
Prix : 539 500 €, hors frais Valeur du terrain : 178 000 €, hors droits d’enregistrement Valeur de la construction : 361 500 €, hors TVA TVA (6 %) : 21 690 € Droits d’enregistrement : 21 360 € Prix total : 582 550 €, TVA et droits d’enregistrement compris
INTÉRESSÉ ? Découvrez par vous-même le confort de vie, l’espace et la situation calme de cette maison neuve prête à être habitée. Contactez-nous sans engagement pour obtenir des informations complémentaires ou prendre rendez-vous.
Jeroen Vandormael | HIER vastgoed | hiervastgoed.be |
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