# Villa à vendre in Kermt for € 565.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXQ1 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et luxueuse, où confort, intimité et durabilité vont de pair ? Alors cette villa exceptionnelle, située dans un quartier résidentiel calme près du centre de Kermt, saura sans aucun doute vous convaincre. Cette maison élégante offre une disposition bien pensée et des matériaux de haute qualité, à l’intérieur comme à l’extérieur. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée spacieux, où vous remarquerez immédiatement les finitions de qualité et l’attention portée aux détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau spacieux avec parquet et placards intégrés sur mesure. Grâce à son emplacement séparé, cet espace est parfait comme bureau à domicile ou pour recevoir des clients. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Le grand îlot central avec plan de travail en composite est équipé de tout le confort nécessaire, notamment un réfrigérateur à vin, un réfrigérateur, un congélateur et une prestigieuse cuisinière à gaz AGA. Un rêve pour tous les passionnés de cuisine ou amateurs de gastronomie. De la cuisine, vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la salle à manger spacieuse, qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Adjacent à cette dernière se trouve un coin salon confortable, agréablement séparé de la salle à manger par une élégante cheminée à gaz. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, des toilettes pour invités, un vestiaire avec placards intégrés sur mesure, une buanderie équipée avec accès latéral et une salle de bain spacieuse dotée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne confortable. L’étage comprend trois chambres complètes. La chambre principale dispose de son propre dressing, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés pratiques. Vous y trouverez également des toilettes séparées et un grenier. À l’extérieur, rien n’a été laissé au hasard. Le magnifique jardin aménagé est une véritable oasis de calme et de détente. La piscine chauffée de pas moins de 12,5 mètres sur 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet roulant automatique, invite à profiter pleinement des moments de loisir. Le pool house avec ses propres toilettes, les différentes terrasses ensoleillées et la terrasse couverte du chalet créent le cadre idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au fond du jardin, vous trouverez également une belle pelouse qui offre un espace supplémentaire pour jouer et se détendre. Le confort est amplement présent grâce au garage intérieur avec fosse d’entretien, au carport, à une cave et aux nombreux espaces de stationnement à l’avant de la maison. La maison a été entièrement rénovée en 2012, notamment la cuisine, la salle à manger, le jardin et la piscine. De plus, la maison est équipée de diverses techniques durables, notamment 10 kW de panneaux solaires, une batterie de 33 kW, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, un système d’alarme et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Atouts de cette maison : Situation calme près du centre de Kermt 4 chambres spacieuses Bureau spacieux idéal pour le travail à domicile ou les professions libérales Cuisine ouverte haut de gamme avec cuisinière AGA Piscine (12,5 m x 4 m) avec pompe à chaleur et volet roulant Pool house avec toilettes Carport et garage intérieur avec fosse d’entretien Panneaux solaires (10 kW) et batterie (33 kW) Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Entièrement rénovée en 2012 Confort optimal combiné au luxe et à la durabilité Une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez IMAS Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. La maison sera disponible à partir du 31 juillet 2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **RC**: € 1.385 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 11,99m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 15,89m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meistraat 14, 3510 Kermt ## Contact - **Imas Vastgoed** - Wijerstraat 113, 3500 Hasselt - Phone: +3211323500 - Mobile: +3211323500 - Website: