Maison à vendre à Kerniel pour € 339.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LT3IF

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 162m² de surface habitable.

Instapklare halfopen bebouwing in een rustige, landelijke omgeving
* EPC: C
* Asbestveilig
* Elektriciteit conform AREI
Op zoek naar een instapklare woning waar rustig en landelijk wonen hand in hand gaan met
een vlotte bereikbaarheid? Deze charmante halfopen bebouwing vormt een interessante
opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis.
De woning is gelegen op een rustige locatie in een landelijke omgeving, met uitstekende
verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook diverse dagelijkse voorzieningen bevinden
zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een aangename combinatie van rust en
bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de open leefruimte, waar het salon, de
eetkamer en de open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een
praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime badkamer, uitgerust met
een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping treffen we de ruime nachthal, die tal van mogelijkheden biedt. Denk
hierbij aan het creëren van een extra slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Daarnaast
biedt de nachthal toegang tot de slaapkamer van 14,5 m².
De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping van circa 35 m², dewelke U zelf kan afwerken
naar eigen smaak. Een mooie troef voor wie bijkomende woonruimte wenst te realiseren.
Ook de kelder zorgt voor extra praktische bergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras met zonneluifel, een ruim tuinhuis en een
overdekt terrasgedeelte. De ideale plek om in alle rust te ontspannen en volop van het
buitenleven te genieten.
Ook op energetisch en technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over
het EPC-label C, dubbele PVC-beglazing, een vernieuwd en geïsoleerd dak, geïsoleerde muren en
12 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5,28 kWp. De woning wordt verwarmd op aardgas.
Bovendien is de elektrische installatie conform het AREI en is de woning asbestveilig.
Kortom: een verzorgde, instapklare woning op een rustige landelijke locatie, met een aangename
tuin, een gunstig EPC-label en interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zeker een bezoek waard!
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via montrez le numéro of Envoyez un courrier au prestataire