# Maison à vendre in Kersbeek-Miskom for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNRZD ## Description Cette propriété pleine de caractère, dotée de nombreux atouts, est située dans un environnement rural et paisible, offrant de magnifiques vues dégagées sur le paysage environnant. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée spacieux, qui vous mène ensuite aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur le côté gauche, vous trouverez le salon lumineux, tandis que la cuisine est située sur le côté droit. Plus loin, vous découvrirez également un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres, une buanderie et la salle de bains. De plus, il y a également une cave pratique. Dehors, vous profiterez d’une cour agréable et, sur le côté, d’un petit jardin, un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme de l’environnement. De plus, certains travaux préparatoires importants ont déjà été effectués, tels qu’un nouveau raccordement à l’eau et un nouveau raccordement électrique triphasé avec un nouveau tableau de fusibles. Des dispositions ont également été prises en vue de l’installation de technologies modernes, telles que le chauffage au sol et une pompe à chaleur, ce qui rend ce projet de rénovation particulièrement intéressant. Grâce à l’agencement et aux espaces actuels, vous pourrez créer ici une magnifique maison familiale contemporaine dans un endroit calme et rural. En bref : une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Intéressé ? Contactez-nous via info@homies.be ou le 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 977 - **RC**: € 533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260415-0003848297-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de service**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle de séjour**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Débarras**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kersbeek-Dorp 24C, 3472 Kersbeek-Miskom ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: