Maison à vendre à Kessel pour € 535.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRM2R

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 167m² de surface habitable.

Op zoek naar een ruime , instapklare gezinswoning waar comfort , rust , bereikbaarheid en groen mooi samenvloeien ?
Dan is deze charmante woning beslist een bezoek waard.

Gelegen in een rustige fietsstraat op wandelafstand van het treinstation en de bushalte ( ca.400m), combineert deze woning aangenaam wonen in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid.

In de ruime omgeving zijn er verschillende scholen en winkels. Voor wie van natuur houdt , zijn de Kesselse Heide en de vallei van de Kleine Nete een echte aanrader.

De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd en heeft nu een bewoonbare oppervlakte van 167 m2 op een ruim perceel van 1336 m2.

Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige leefruimte waar een natuurstenen vloer en warme uitstraling meteen voor een aangename sfeer zorgen.
Vanuit de open keuken kan u , zittend op het overdekte terras , genieten van al het groen en de rust.

Op het gelijkvloers vindt u ook een ruime slaapkamer met veel bergruimte , een strak ingerichte badkamer , een berging en een apart gastentoilet.

De inpandige garage heeft een sectionale poort met afstandsbediening.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met bureau, die indien gewenst terug kan worden ingericht tot 2 slaapkamers.

De beklinkerde oprit biedt parking voor minstens 3 wagens en naast de woning is een ruime doorgang , afgesloten met een poort.
De tuin heeft een mooie variatie aan hoog- en laagstambomen. Er is ook een koi vijver en een ruime serre (36 m2) met beregening.
Ideaal voor wie graag tuiniert , of gewoon van het buitenleven wil genieten.
In de tuin is ook een bijgebouw van circa 48 m2. Het doet nu dienst als fietsenberging en hobbyruimte maar kan zeker ingezet worden als extra werkplek.
Voor wie wonen en werken wil combineren , kan dit bijzonder interessant zijn.

De zonnepanelen met energiecertificaten, warmtepompen A++ , speksteenkachel, de hoogrendementsbeglazing zorgen voor een energiezuinige woning.
Electriciteit : conform ( gekeurd zomer 2026)
EPC label C ( 231 kwh/m2 per jaar)

Te bezichtigen in het weekend van 19 en 20 september op afspraak ( bel of sms montrez le numéro )
Beschikbaar vanaf : zegt u het maar !

Alle info en documenten bij notarissen Nathalie Verelst & Carla Janssens ( Nijlen).
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/301252 te gebruiken.