# Maison à vendre in Kessel for € 357.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRNMA ## Description MAISON À CONSTRUIRE EN ÉTAT « CLÉ EN MAIN » AVEC 4 CHAMBRES – Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, Nijlen Cette nouvelle maison à construire située au centre de Nijlen offre une disposition moderne, une surface habitable de 190 m² et un terrain de 349 m². L'espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre harmonieusement sur le jardin ensoleillé. Avec quatre chambres, un espace de vie au grenier de 30 m² et des espaces de rangement pratiques, il s'agit d'une maison familiale idéale offrant un confort contemporain. Quote-part du terrain : 165 000 € augmentée de 12 % de droits d'enregistrement, valeur de construction : 192 000 € augmentée de 21 % de TVA. PRIX TOUT COMPRIS : 417 120 EUR Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Toilettes • Salon avec cuisine ouverte • Cellier • Local extérieur Premier étage : • Couloir • Chambre 1 (17 m², dressing inclus) • Chambre 2 (11 m²) • Chambre 3 (10 m²) • Salle de bain Comble aménagé : • Espace de vie au grenier (30 m²) • Local technique Caractéristiques particulières : - Accès facile à Lierre, Anvers et Herentals - Gare à distance de marche - Zone naturelle Kesselse Heide _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 357.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 357.000 - **Parcelle**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 7,7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 30m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, 2560 Kessel ## Contact - **Kantoor Brasschaat** - Bredabaan 235, 2930 Brasschaat - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: