# Maison à vendre in Kessel for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ72 ## Description Située dans un quartier calme et agréable de Kessel, cette SPACIEUSE maison jumelée offre un terrain verdoyant de 600 m². Cette propriété allie une disposition PRATIQUE à un espace extérieur accueillant et dispose en outre d'une piscine COUVERTE de pas moins de 9 x 4 mètres. L’entrée vous conduit au cœur de la maison. L’espace de vie offre un cadre agréable pour se détendre et s’ouvre sur la cuisine rénovée datant de 2008. On y trouve également une véranda qui crée un lien harmonieux avec le jardin. Depuis la maison, vous avez accès à la terrasse couverte, où vous pourrez profiter pleinement de l’environnement extérieur quel que soit le temps. Le rez-de-chaussée comprend en outre des toilettes séparées. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. L’une des chambres peut également être aménagée en bureau, en espace loisirs ou en dressing, selon vos besoins. Cette maison dispose également d’un grenier accessible par une échelle escamotable. La propriété comprend également un garage qui abrite les équipements de la piscine. À l’avant, vous trouverez une allée menant à une porte en fer forgé pleine de caractère. Le sous-sol offre un espace PRATIQUE supplémentaire. On y trouve les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que les installations et compteurs pour l’eau, le gaz et l’électricité. De plus, il existe une cave voûtée sous toute la maison. Un VÉRITABLE atout de cette propriété est son grand jardin. On y trouve une piscine couverte de 9 x 4 mètres, idéale pour se détendre et profiter en famille ou entre amis. La piscine est équipée d’une nouvelle pompe à chaleur datant de 2024. La structure de protection de la piscine a également été récemment réaménagée et renouvelée en 2025. De plus, la propriété dispose d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres, ce qui constitue un avantage certain pour une utilisation durable de l’eau de pluie. Découvrez cette maison dès maintenant grâce aux plans interactifs avec photos. Visitez www.wijns.be et cliquez sur « visite virtuelle ». Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 0473 110010 Luc@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 489.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003885697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 38,59m² - **Autres**: 6m² - **Terrace**: 24,5m² - **Garage**: 25m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 19,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13,84m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ringstraat 33, 2560 Kessel ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: