# Appartement à louer in Kessel-Lo for € 1.130 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQXF ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement rénové avec deux chambres, situé dans un quartier calme, à quelques pas du centre de Louvain ? Alors, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Cet appartement d'angle se trouve au premier étage et est accessible par l’escalier ou l’ascenseur. Ses nombreuses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le parc Michotte. L’appartement comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte toute neuve (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques à induction, hotte et placards intégrés), donnant accès à un balcon avec vue sur le parc Michotte, deux chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et meuble lavabo. La buanderie est située dans un placard pratique dans le hall d'entrée. De plus, il y a des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose également d’un garage privatif. Situé juste à l’extérieur du périphérique de Louvain, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Il offre un très bon accès aux autoroutes E314/E40, à la gare et au centre de Louvain. À proximité, vous trouverez une boucherie, une boulangerie et des magasins tels que Carrefour et Colruyt. De plus, cet endroit bénéficie d’un environnement verdoyant avec le parc Michotte et la colline Predikherenberg. Cet appartement présente un excellent score énergétique (B) et est immédiatement disponible en tant que résidence principale. Le loyer s’élève à 1 130 €, auxquels s’ajoutent 150 € de charges (100 € pour la consommation privée d’eau chaude et de chauffage + 50 € pour l’entretien et la consommation des parties communes). Vous souhaitez organiser une visite sur place ? Vous pouvez prendre rendez-vous directement via notre agenda en ligne ! Ou contactez-nous au 016 23 90 81. Nous sommes disponibles par téléphone tous les jours de la semaine, sauf le mercredi, entre 10h et 13h. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.130 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.130 - **Loyer annuel**: € 13.560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003766861-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 10m² - **Étage 1** - **Autres**: 3m² - **Autres**: 5m² - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 6m² - **Autres**: 25m² - **Terrace 1**: 2m² - **Terrace 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Guido Gezellelaan 11 boîte 0102, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **VERHUUR** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239081 - Mobile: +3216239081 - Website: