# Duplex à louer in Kessel-Lo for € 1.400 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3KN ## Description Vivre avec vue sur la verdure, à deux pas du centre de Louvain. Ce duplex de caractère dans la résidence Kesselse Hoeve à Kessel-Lo allie un séjour lumineux aux beaux volumes, une grande terrasse privative et un confort économe en énergie. Le Domaine provincial est tout proche, ainsi que les commerces et les transports. LUMIÈRE ET ESPACE L’appartement offre environ 109 m² bruts sur deux niveaux. La belle hauteur sous plafond donne au séjour une atmosphère ouverte et aérée. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre à l’espace de vie. La terrasse privative de plus de 15 m² invite aux petits-déjeuners et repas en plein air. Deux chambres, dont la plus petite convient aussi comme bureau ou chambre d’amis. Des placards intégrés offrent des rangements pratiques. La salle de bains comprend une baignoire et une douche séparée. Deux toilettes. CONFORT ÉNERGÉTIQUE Pompe à chaleur géothermique, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux photovoltaïques privatifs, triple vitrage et ventilation double flux avec récupération de chaleur. JARDIN ET ESPACE POUR RECEVOIR Profitez d’un jardin commun d’environ 3 000 m² et d’une salle polyvalente partagée avec cuisine équipée et terrasse, réservable selon les modalités de la résidence. EN PRATIQUE • Loyer: 1 400 €/mois, parking compris • Charges: provision de 100 €/mois, décompte annuel • Total: 1 500 €/mois, hors consommations privatives • Disponible dès le 1er janvier 2027 • Non meublé; mobilier visible sur les photos non inclus • Premier étage et combles, accès par escalier; escalier intérieur, sans ascenseur VISITES SUR RENDEZ-VOUS Samedis 21 novembre et 5 décembre 2026, de 10 h à 13 h, avec confirmation d’un créneau individuel. Envoyez votre nom, téléphone, nombre d’occupants, date d’entrée souhaitée et préférence de visite à hilde.wampers@skynet.be. Informations: +32 477 50 92 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.400 - **Frais communs**: € 100 - **RC**: € 1.126 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Wilselsesteenweg 19, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Hilde Wampers** - Mobile: 0477509202