# Appartement à vendre in Kessel-Lo for € 625.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LH7DQ ## Description RUIM APPARTEMENT MET GROOT TERRAS OP TOPLOCATIE IN LEUVEN Ontdek dit ruime en stijlvolle appartement van 172 m² ( volgens EPC), gelegen op het gelijkvloers van een statig herenhuis aan de Tiensevest 41 te Kessel-Lo. Hier woon je rustig, op wandelafstand van het station en centrum van Leuven, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Het appartement werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert karakter met modern wooncomfort. De open inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot zowel de volledig ingerichte maatkeuken als de gezellige woonkamer. De keuken beschikt over kwaliteitsvolle inbouwtoestellen en praktische muurkasten. Aansluitend is er de ruime eetkamer, die doorloopt in de lichtrijke leefruimte van 41 m² met grote raampartijen en maatkasten. Vanuit deze leefruimtes heb je toegang tot het aangename, deels overdekte terras, waar het heerlijk en rustig vertoeven is. Via een hoge deur, tot aan het plafond, bereik je de nachthal met de luxueuze badkamer (ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en tweede toilet) en de erg ruime slaapkamer (28,53 m²) met inloopdressing. Dankzij de royale indeling van het appartement kan er vlot een extra slaapkamer worden gecreëerd, waardoor het appartement nog veelzijdiger wordt. Tenslotte is er een grote private kelder waar, net zoals in de keuken, aansluiting voorzien is voor wasmachine en droogkast. Kortom, een uniek appartement dat uitblinkt in ruimte, licht en topligging, perfect voor wie houdt van stijlvol, comfortabel en centraal wonen aan de rand van Leuven! G score: A P score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 625.000 ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.494 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251001-0003699127-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Tiensevest 41 boîte 0001, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Notaire Notarishuis Leuven** - BONDGENOTENLAAN 134, 3000 Leuven - Phone: +32 (0)16 22 19 45 - Website: