# App. rez-de-chaussée à vendre in Kessel-Lo for € 370.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQNYN ## Description Dans cet immeuble d'appartements (construit en 2015) situé à Kesseldallaan, nous avons mis en vente l'appartement du rez-de-chaussée (situé à droite en entrant). Il s'agit d'un appartement très agréable et lumineux qui comprend un hall d'entrée (avec coin vestiaire), un salon avec une terrasse orientée sud/ouest, une cuisine ouverte avec un grand débarras pratique (comprenant notamment une prise pour machine à laver), 2 chambres, une salle de bains (avec double lavabo, cabine de douche et baignoire) et des toilettes séparées. De plus, une place de parking souterraine est incluse. L'installation électrique de l'appartement est conforme ! Selon le PEB, l'appartement mesure 100 m² (surface brute), tandis que selon les plans, il fait 86 m² net. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu qui dispose notamment d'un local à vélos souterrain. Les charges de copropriété mensuelles moyennes s'élèvent à seulement 92 € (sur la base du relevé d'octobre 2026) ! De plus, le procès-verbal de la dernière assemblée générale des copropriétaires ne mentionne aucun travaux prévus ! Loué (ainsi que la place de parking) depuis le 15 janvier 2016, pour un loyer actuel de 1 111 € + 70 € de provisions. L'appartement est très bien situé : à proximité de l'E314/E40, à moins de 10 minutes à vélo de la gare de Louvain et près d'un arrêt de bus (lignes 2 et 310). Il se trouve également à quelques pas du domaine provincial et non loin d'un supermarché Delhaize et d'un supermarché Spar. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous téléphonique au 016 23 44 16 (merci de ne pas contacter par e-mail). LES VISITES NE PEUVENT ÊTRE ORGANISÉES QU'APRÈS UN APPEL TÉLÉPHONIQUE AU 016 23 44 16, PAS PAR E-MAIL, MERCI. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 1.220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Salle de bains**: Equipé - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kesseldallaan 22 boîte 0004, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Anthonis** - Bondgenotenlaan 115 bus..., 3000 Louvain - Website: