# Appartement à vendre in Kessel-Lo for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR0D7 ## Description Cet appartement prêt à emménager bénéficie d'un excellent emplacement et offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Il comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement indépendant. Situé au deuxième étage, l'appartement est facilement accessible par le hall d'entrée ou grâce à l'ascenseur de l'immeuble. Le séjour avec cuisine ouverte profite d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre, la salle de bains et le débarras. En outre, une place de parking privative ainsi qu'une spacieuse cave individuelle sont incluses. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. L'appartement se situe à quelques minutes à pied du Domaine Provincial, de la gare, des commerces et des écoles. De nombreux cafés et restaurants se trouvent également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de détente. Grâce à son excellent score de mobilité de 9,3, les commerces, les écoles et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. L'appartement bénéficie en outre d'une situation idéale, à proximité de l'autoroute E314 et à courte distance du centre de Louvain. Cet appartement est idéal tant comme résidence principale que comme investissement. Intéressé(e)? N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au +32 16 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260710-0003914346-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Année de construction**: 1996 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gemeentestraat 223 boîte 203, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: