# Appartement à vendre in Kessel-Lo for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRETA ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel à Kessel-Lo, à proximité du parc verdoyant de Michotte et à quelques minutes à pied du centre-ville historique ainsi que de la gare de Louvain, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement à rafraîchir, doté de pas moins de 3 chambres. Cet appartement lumineux, d’une surface utile de 99 m², se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1969. Il comprend un hall d’entrée avec un vestiaire, un agréable salon avec coin repas, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un couloir de nuit, 3 chambres à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le garage intégré avec débarras attenant, inclus dans le prix de vente, constitue un atout indéniable. Il offre en outre un accès direct au bâtiment, ce qui apporte un confort supplémentaire. Moyennant quelques travaux de rénovation, cet appartement peut facilement être transformé en un foyer chaleureux et contemporain. En bref, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres avec garage, situé dans un endroit calme mais très central, à deux pas du centre de Louvain et de la gare, mérite assurément une visite. À saisir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.065 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **E-level**: 476 - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Place de parking**: 22m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 31m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Terrace**: 3m² - **Toilette**: 1m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koning Albertlaan 100 boîte 0102, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: