# Appartement à vendre in Kessel-Lo for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIYX ## Description EN ATTENTE ! Situé dans un emplacement commercial EXCELLENT, à proximité de Kop van Kessel-Lo, ce bâtiment plein de charme offre de nombreuses possibilités. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail, trouver un commerce dans un endroit bien visible ou envisager un développement ultérieur du bâtiment. Le rez-de-chaussée a longtemps servi d’espace commercial et était utilisé comme une charmante boutique de thé et café. Les espaces ont un aspect authentique agréable et offrent de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation commerciale. L'étage comprend une unité résidentielle, ce qui fait que le bâtiment offre une combinaison intéressante de commerce et de logement sous un même toit. À l’extérieur, le bâtiment présente également plusieurs atouts importants. Il dispose d’un charmant petit jardin urbain et la propriété est équipée d’un garage – un avantage indéniable à cet endroit. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais offre ainsi la possibilité de l’aménager entièrement selon ses propres goûts et besoins. Ce bien vous semble-t-il adapté à vos besoins et souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter Dominiek d’Immolight au 0498 26 46 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.174 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003935359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 174m² - **Année de construction**: 1918 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Diestsesteenweg 90, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: