# Appartement à vendre in Kessel-Lo for € 555.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWW0 ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de deux chambres situé au dernier étage d’un immeuble récent, à quelques pas de la gare de Louvain. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et des placards intégrés pratiques. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Adjacent à celle-ci se trouve un débarras pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, toutes les deux équipées de placards intégrés, et d’une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et douche séparée. Parmi les atouts supplémentaires, citons l’excellent label EPC B et la présence de deux places de parking et d’un débarras souterrain, inclus dans le prix demandé. Grâce à sa construction récente, à sa luminosité agréable, à son agencement pratique et à son emplacement exceptionnel près de la gare de Louvain, des commerces, des transports en commun et de nombreuses autres commodités, cet appartement offre une combinaison idéale d’espace, de confort et d’accessibilité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 016 22 82 22 ou par e-mail à info@homies.be. HOMIÉS, l’œil qui voit juste en matière immobilière ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 555.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 555.000 - **Prix/m²**: € 5.495 - **RC**: € 1.252 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241125-0003457685-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 36m² - **Cuisine**: 7m² - **Débarras**: 3,5m² - **Sous-sol**: 5m² - **Salle de bains**: 5m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrasse**: 10,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Martelarenlaan 13 boîte 0402, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: