# Appartement à vendre in Kessel-Lo for € 464.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3ZF ## Description À la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement idéal? Découvrez ce spacieux appartement de pas moins de 146 m², dont l'atout majeur est une magnifique terrasse couverte de 33 m², orientée plein sud et offrant une vue sur la verdure! Situé sur la Diestsesteenweg à Kessel-Lo, à moins de 10 minutes du centre de Louvain, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives, des transports en commun et de nombreuses commodités accessibles à pied. Son excellent Mobiscore de 9,4/10 et son certificat PEB de classe B viennent compléter ses nombreux atouts. De plus, un spacieux débarras et un garage fermé sont INCLUS dans le prix de vente! L'appartement se situe au premier étage. Le hall d'entrée donne accès à un débarras, une première chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'à un WC séparé. Plus loin, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée double face qui lui confère beaucoup de caractère. La cuisine attenante peut, si vous le souhaitez, être facilement intégrée à l'espace de vie. Depuis le séjour, vous accédez directement à la spacieuse terrasse couverte de 33 m², orientée plein sud, offrant une agréable vue sur les espaces verts environnants et le jardin commun. Un second couloir, accessible depuis le séjour, mène à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Au bout de ce couloir se trouvent deux autres chambres de belles dimensions, bénéficiant toutes deux d'une agréable luminosité naturelle. Grâce à cet agencement bien pensé, les espaces de vie et les chambres sont judicieusement séparés. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 464.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 464.000 - **RC**: € 1.457 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989146-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 800m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Terrace**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsesteenweg 326 boîte 103, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: