# Bien commercial à vendre in Kessel-Lo for € 398.000 Zimmo code: L4A38 ## Description À proximité du centre-ville animé de Leuven, un espace commercial devient disponible, situé dans un bâtiment datant de 1973. Avec une superficie utile de 332 m² (magasin + stockage), cet espace offre des possibilités infinies. Grâce à ses grandes vitrines, le magasin bénéficie d’un apport abondant de lumière naturelle, idéal pour présenter les produits de manière attrayante et attirer les clients de passage. De plus, le bâtiment est équipé d'une étiquette énergétique C, ce qui garantit non seulement un climat intérieur agréable, mais aussi une utilisation économe en énergie. L’emplacement central rend cet espace facilement accessible aux clients comme aux fournisseurs. L’environnement animé et dynamique attire quotidiennement un grand nombre de visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les entrepreneurs désireux de profiter du flux constant de piétons. N’attendez plus et découvrez les possibilités qu’offre cet emplacement unique ! Contactez rapidement Immolight pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.063 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250224-0003537812-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gemeentestraat 69, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: