# Restauration à vendre in Kessel-Lo for € 345.000 Zimmo code: LRIYU ## Description EN ATTENTE ! Situé dans un emplacement commercial EXCELLENT, à proximité immédiate de Kop van Kessel-Lo, ce bâtiment plein de caractère offre de nombreuses possibilités. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, chercher un local commercial dans un endroit visible ou envisager un développement futur du bâtiment. Le rez-de-chaussée a été exploité pendant des années comme local commercial et servait d'agréable salon de thé et de café. Les espaces ont une allure authentique et agréable et offrent de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation commerciale. À l’étage, vous trouverez un espace de vie, ce qui fait que le bâtiment offre la combinaison intéressante du commerce et de l’habitation sous un même toit. L’extérieur du bâtiment présente également plusieurs atouts importants. Il y a un charmant jardin urbain et la propriété dispose d’un garage, un véritable avantage sur cet emplacement. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais offre justement la possibilité de l’aménager entièrement selon ses propres goûts et besoins. Ce bien vous semble-t-il convenir et souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à contacter Dominiek de Immolight au 0498 26 46 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Superficie du terrain**: 141m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.174 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003935359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1918 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Diestsesteenweg 90, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: