# Kot-chambre à vendre in Kessel-Lo for € 195.000 Zimmo code: LQMPN ## Description À la recherche d'un investissement immobilier intéressant dans un emplacement privilégié? Alors ce studio vaut certainement le détour. Ce studio moderne de 19 m² est actuellement loué avec un contrat de bail d'un an, vous garantissant ainsi des revenus locatifs dès le premier jour. Cela représente également une sécurité supplémentaire en vue de la prochaine année académique. Le studio est situé au quatrième étage de l'immeuble, offrant ainsi un environnement calme ainsi qu'une agréable vue verdoyante. Grâce à son label EPC A, le bien bénéficie dune excellente performance énergétique. De plus, le studio est entièrement exempt d'amiante et l'installation électrique dispose dune attestation de conformité. Le studio lui-même présente de nombreux atouts, mais l'immeuble offre également de nombreux avantages. Il s'agit dune résidence récente disposant d'un vaste local à vélos, d'un espace commun agréable où les résidents peuvent étudier ou se détendre avec leurs colocataires, dune buanderie pratique ainsi que de la possibilité de louer une place de parking pour une voiture. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un placement immobilier sans souci, bénéficiant dune excellente localisation et de belles opportunités locatives. Intéressé(e)? Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite personnalisée. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 301 373kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230920-0002951853-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 37.094kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 509m - **Magasins**: 2.097m - **École**: 115m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 3010 Kessel-Lo ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: