Maison à vendre à Kessel-Lo pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KR1WI)

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Werkhuizenstraat 38, 3010 Kessel-Lo

Code Zimmo: KR1WI

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Werkhuizenstraat 38, 3010 Kessel-Lo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain 310 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1946
  • PEB 659 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 525

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Wij hebben het genoegen deze polyvalente woning aan te bieden, die tevens een vergunning heeft voor een co-housing project. De woning bevindt zich nabij de Centrale Werkplaatsen, het nieuwe kloppend hart van Kessel-Lo, met tal van ontspanningsmogelijkheden, winkels en hippe zaakjes, en dit op een steenworp afstand van het station. Momenteel telt deze gezinswoning met veel potentieel drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), biedt ze mooie woonvertrekken en heeft ze een prachtige tuin die een echte oase van rust biedt. Bijkomend is er nog een droge kelder met mooie vrije hoogte voorzien. De woning dient grondig te worden opgefrist of kan worden omgetoverd tot het vergunde project met vier ruime (slaap)kamers, en suite badkamers, gemeenschappelijke ruimtes, uitgeruste keuken en tuin. Deze woonst biedt een waaier aan mogelijkheden en is ontzettend strategisch gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven, tal van scholen, openbaar vervoer, op- en afrit autostrade, fietssnelweg F24 Leuven-Tienen. Mis deze unieke (investerings)kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
6,30 m²
Salle à manger
15,80 m²
Cave
25,50 m²
Cuisine 1
3,60 m²
Living
23,80 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
11,40 m²
Chambre à coucher 3
17,50 m²
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Grenier 1
9 m²
Salle de service
11,80 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
310 m²
Surface habitable
120 m²

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
659 kWh/m²
N° certificat PEB
20240611--000327910-9
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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