# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 468.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJOMR ## Description Cette maison individuelle à rénover, dotée de 3 chambres spacieuses, est située à Kessel-Lo, à quelques minutes à vélo du centre de Louvain. La disposition de la maison est la suivante : Nous entrons dans le hall d’entrée spacieux, qui dégage un charme authentique. Depuis le hall d’entrée, nous accédons au salon lumineux, agrémenté d’éléments d’époque. Adjacent au salon, nous trouvons une salle à manger et une cuisine. À côté de la cuisine se trouve la véranda. Sur ce même étage, vous trouverez également des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses (19 m², 19,5 m² et 11,5 m²) et 1 salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. À l’avant, la maison dispose d’une allée spacieuse et d’un garage. À l’arrière, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse. Enfin, la maison dispose d’une cave. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes. Le chauffage fonctionne au gaz naturel. Le prix demandé est de 465 000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 468.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 645m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 468.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.222 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 562kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260108-0003771545-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 645m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 29,7m - **Profondeur de la parcelle**: 55,6m - **Largeur de la façade**: 9,9m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 19,5m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Salle à manger**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koetsweg 22, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: