# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 849.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO3MK ## Description Nous vous présentons avec enthousiasme cette maison de ville pleine de charme, dotée d’une dépendance et d’un jardin, située dans le quartier prisé de Kessel-Lo. La maison est actuellement en pleine phase de rénovation approfondie, au cours de laquelle de nombreux travaux essentiels ont déjà été effectués et des finitions supplémentaires sont prévues. Le toit a été entièrement rénové, 10 panneaux solaires ont été installés et la maison a été équipée d’une nouvelle isolation, de nouvelles canalisations, d’une nouvelle installation électrique, de nouvelles fenêtres et d’une nouvelle porte d’entrée, ainsi que d’un système de ventilation C+. Grâce à ces importantes rénovations énergétiques, la maison dispose aujourd’hui d’un certificat PEB officiel de classe B. L’agencement comprend trois chambres à coucher, complétées par un spacieux grenier qui peut être parfaitement aménagé en espace polyvalent ou en chambre à coucher supplémentaire. La maison dispose également d’un bureau séparé, d’un séjour, d’une cuisine avec coin repas et de deux salles de bains, chacune équipée de toilettes. Un atout majeur est la dépendance à l’arrière, qui offre de nombreuses possibilités et est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. De plus, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri de jardin. L’emplacement est également très avantageux, la gare étant accessible en environ 15 minutes à pied. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? N’hésitez pas à nous contacter via info@homies.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 797m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **Prix/m²**: € 1.065 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260626-0003899688-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 797m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Borstelsstraat 22, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: