# Villa à vendre in Kessel-Lo for € 1.450.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOIV0 ## Description À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cur dun domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau dintimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à labri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles: parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall dentrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment: de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi quun sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète lensemble et pourra accueillir différents projets: maison damis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie dune situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche dun bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité dacquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 euro.Plus de biens? www.agencewashington.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 449m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 61.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 - **RC**: € 2.863 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.002kWh/m² - **Certificat EPC no.**: F - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 61.000m² - **Surface habitable**: 449m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Lange Lostraat 104, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Agence Washington** - Rue Washington 206 A, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 522 28 22 - Website: