# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 368.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQWGL ## Description Située sur la Diestsesteenweg à Kessel-Lo, cette charmante maison de ville avec jardin et garage offre un excellent compromis entre espace, confort et emplacement central. Avec une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 195 m², cette propriété est idéale pour les jeunes couples, les familles ou les personnes seules à la recherche d'un logement prêt à être emménagé avec un agréable espace extérieur. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès à la cuisine et se prolonge vers l'espace de vie spacieux et ouvert. Grâce à la verrière, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, ce qui crée une ambiance agréable et chaleureuse. À l'arrière, vous trouverez un débarras/buanderie pratique avec des toilettes séparées. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct au jardin accueillant où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. À l'arrière de la parcelle se trouve un garage box, accessible par une allée privée. De plus, il y a encore une place de parking supplémentaire derrière le garage, ce qui est un atout indéniable dans ce quartier. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à gaz avec quatre brûleurs et d'un lave-vaisselle, et offre tout le confort nécessaire pour un usage quotidien. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain bien aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, qui peut facilement être utilisé comme deuxième chambre, bureau, espace de loisirs ou pièce polyvalente. De plus, la maison dispose d'une cave. La maison est chauffée au gaz naturel et bénéficie d'un bon label EPC C, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. L'emplacement est également un atout majeur. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate, tandis que le Lindebos et le Bleekbos sont accessibles à vélo pour ceux qui aiment profiter de la nature et se détendre. Grâce aux bonnes liaisons routières, vous pouvez également rejoindre rapidement le centre de Louvain. En résumé, il s'agit d'une maison bien entretenue avec beaucoup de lumière naturelle, un agréable jardin, un garage et une place de parking supplémentaire, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement central à Kessel-Lo. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite au 0496/249 220 - 016/899 508 ou par e-mail à info@in2go.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 368.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 368.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003925736-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsesteenweg 782, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: