# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 399.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LROAK ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local commercial idéal pour vos activités professionnelles ? Alors, ne manquez pas de découvrir les atouts de ce bien idéalement situé le long de la très fréquentée Diestsesteenweg, à l’angle de la Heuvelstraat à Kessel-Lo. Pendant des années, ce bâtiment a abrité un pub réputé dont le rez-de-chaussée se composait d’un bel espace lumineux avec un authentique plancher en bois. À l’arrière, la cour a été fermée et une cuisine y a été installée. Au premier étage, il y a deux pièces séparées qui servaient de salle de location. Au deuxième étage, sous le toit, se trouvent une salle de bain et une chambre à coucher. De plus, une partie du bâtiment est dotée d’une authentique cave voûtée. Il existe également une entrée séparée dans la Heuvelstraat donnant accès à un studio aménagé, actuellement loué. Si vous êtes curieux des possibilités qu’offre ce bien, réservez votre visite en envoyant un e-mail à info@immoruelens.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Précompte immobilier**: € 1.626 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20231031-0003029195-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 126m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 20m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 35m² - **Étage 0** - **Autres**: 106m² - **Étage 1** - **Autres**: 46m² - **Autres**: 30m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher**: 35,7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestsesteenweg 253, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Immo Ruelens** - Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo - Phone: +3216228118 - Mobile: +3216228118 - Website: