# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 706.455 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1WX ## Description Vous recherchez une élégante maison neuve alliant espace, qualité et finitions haut de gamme? Sur le Lot 3, une belle parcelle de 5,42 ares située Platte Lostraat à Kessel-Lo, cette habitation contemporaine est proposée comme projet de référence en collaboration avec Sempels Nieuwbouw. L’habitation est équipée des techniques les plus modernes: pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie, isolation conforme aux normes actuelles, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, 10 panneaux solaires et système de ventilation double flux de type D, permettant d’obtenir un certificat PEB A+. Tant la conception que le niveau de finition sont flexibles: vous pouvez opter pour une finition casco ou pour une maison entièrement clé sur porte. La finition haut de gamme clé sur porte comprend notamment une cuisine équipée, des sanitaires de qualité, du carrelage au sol et mural, du parquet stratifié, des escaliers en bois, des menuiseries extérieures en PVC ainsi qu’une élégante brique de parement, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité. PRIX CLÉ SUR PORTE: 706.455 € hors TVA et droits d’enregistrement 879.590 € TVA et droits d’enregistrement compris Sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Vous préférez un autre projet? C’est également possible. AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUIRE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 706.455 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 542m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 706.455 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 542m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,28m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 434m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 260m - **Magasins**: 1,2m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11,88m² - **Chambre à coucher 2**: 13,86m² - **Chambre à coucher 3**: 11,966m² - **Jardin**: 434m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Platte Lostraat 573, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: