# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 681.833 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1X6 ## Description Vous recherchez une spacieuse maison neuve où qualité, confort et finitions haut de gamme occupent une place centrale? Sur le Lot 4, une parcelle de 5,51 ares située dans le nouveau lotissement de la Platte Lostraat à Kessel-Lo, cette spacieuse maison neuve trois façades est proposée comme projet de référence en collaboration avec Sempels Nieuwbouw. Son emplacement combine un environnement résidentiel calme et verdoyant avec la proximité de Leuven et une excellente accessibilité. Grâce à une largeur de façade possible de 8 mètres et une profondeur de construction allant jusqu’à 15 mètres, il est possible d’y réaliser une maison familiale particulièrement spacieuse. L’agencement proposé comprend un carport, un lumineux espace de vie et salle à manger, une cuisine ouverte avec un vaste débarras/buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand grenier à aménager selon vos besoins. L’habitation est équipée des techniques les plus modernes: pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie, isolation conforme aux normes actuelles, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, 10 panneaux solaires et système de ventilation double flux de type D, permettant d’obtenir un certificat PEB A+. Tant la conception que le niveau de finition sont flexibles: vous pouvez opter pour une finition casco ou pour une maison entièrement clé sur porte. PRIX CLÉ SUR PORTE (TOUS FRAIS COMPRIS): 681.833 € hors TVA et droits d’enregistrement 796.577 € TVA de 21 % et droits d’enregistrement de 2 % compris Cette maison neuve est proposée sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Vous préférez un autre projet? C’est également possible. AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUIRE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 681.833 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 681.833 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,37m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 455m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 260m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18,002m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Jardin**: 455m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Platte Lostraat 573, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: