# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 721.470 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1XA ## Description Vous recherchez une maison neuve spacieuse et élégante où qualité, confort et performance énergétique occupent une place centrale? Sur une belle parcelle de 5,56 ares située Platte Lostraat à Kessel-Lo, cette spacieuse maison trois façades de pas moins de 257 m², comprenant 3 chambres et un garage intégré, est proposée comme projet de référence en collaboration avec Sempels Nieuwbouw. Son emplacement combine un environnement résidentiel calme et verdoyant avec la proximité de Leuven et une excellente accessibilité. L’agencement proposé comprend un garage intégré, un lumineux espace de vie et salle à manger, un bureau séparé, une cuisine ouverte avec un vaste débarras, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand grenier à aménager selon vos besoins. L’habitation est équipée des techniques les plus modernes: pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie, isolation conforme aux normes actuelles, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, 10 panneaux solaires et système de ventilation double flux de type D, permettant d’obtenir un certificat PEB A+. Tant la conception que le niveau de finition sont flexibles: vous pouvez opter pour une finition casco ou pour une maison entièrement clé sur porte. PRIX CLÉ SUR PORTE: 721.470 € hors TVA et droits d’enregistrement 844.268 € TVA et droits d’enregistrement compris Sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Vous préférez un autre projet? C’est également possible. AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUIRE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 721.470 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 556m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 721.470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 556m² - **Surface habitable**: 257m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,58m - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 470m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 260m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15,4m² - **Chambre à coucher 2**: 9,85m² - **Chambre à coucher 3**: 17,2m² - **Jardin**: 470m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Platte Lostraat 573, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: