# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 721.455 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2JR ## Description Sur le Lot 6, une belle parcelle de 5,66 ares située Platte Lostraat à Kessel-Lo, cette spacieuse maison trois façades de pas moins de 264 m² avec garage intégré est proposée comme projet de référence en collaboration avec Sempels Nieuwbouw. La parcelle présente une largeur de 11,64 m et une profondeur de 51,21 m et dispose d’une zone constructible de 119 m², avec une largeur de façade possible de 8 m et une profondeur de construction allant jusqu’à 14,84 m. La maison se distingue par son architecture contemporaine, sa belle luminosité naturelle et son agencement bien pensé, mettant l’espace et le confort de vie au premier plan. L’habitation est équipée des techniques les plus modernes: pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie, isolation conforme aux normes actuelles, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, 10 panneaux solaires et système de ventilation double flux de type D, permettant d’obtenir un certificat PEB A+. Tant la conception que le niveau de finition sont flexibles: vous pouvez opter pour une finition casco ou pour une maison entièrement clé sur porte. PRIX CLÉ SUR PORTE: 721.455 € hors TVA et droits d’enregistrement 843.710 € TVA et droits d’enregistrement compris Sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Vous préférez un autre projet? C’est également possible. AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUIRE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 721.455 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 566m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 721.455 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 566m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,64m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 458m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 260m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Jardin**: 458m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Platte Lostraat 573, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: