# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 430.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSF3Z ## Description Découvrez cette maison entièrement prête à vivre, située au cœur de Kessel-Lo, à proximité du célèbre Hal 5 et non loin de la gare et du centre de Louvain. En 2018, une rénovation complète de la maison a été achevée. Au cours des dernières années, d’autres améliorations techniques et esthétiques ont également été apportées afin d’améliorer le confort et la qualité du bien. Cela comprend, par exemple, l’installation de panneaux solaires, de fenêtres Velux, un revêtement d’escalier et des stores. Grâce aux différentes baies vitrées, la lumière naturelle est présente dans toute la maison. Pour parfaire l'ensemble, des unités de climatisation ont été installées récemment. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux où se trouve le WC. L’accès au salon peut être séparé par une porte coulissante. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont pratiques et connectés entre eux, chacun disposant de son propre espace de vie avec suffisamment d’espace. À l’arrière de la maison, se trouve la buanderie pratique et lumineuse, reliée au garage. Le garage est accessible par la rue adjacente, ce qui est très pratique pour garer les vélos ou comme accès direct pour faire les courses. L’escalier ouvert menant à l’étage supérieur bénéficie d’un grand apport de lumière naturelle grâce à une verrière située en hauteur. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Enfin, la maison dispose également d'un cellier pratique en bon état. Atouts de la maison : Emplacement idéal Excellent état technique Beaucoup d’espace de rangement (garage et mezzanine + cave) Matériaux de qualité (plaque à gaz et éclairage LED,...) Dressing intégré dans la chambre principale Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre visite en envoyant un e-mail à info@bvm-vastgoed.be ou en appelant le 016 23 21 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75,15m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260930-0003966133-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 75,15m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jozef Wautersstraat 3, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: