# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJ25 ## Description Cette magnifique maison de ville, entièrement prête à être habitée, bénéficie d'un emplacement exceptionnellement central, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Leuven. Grâce à sa disposition spacieuse, ses quatre chambres complètes et ses rénovations récentes, elle constitue le foyer familial idéal. Ce bien offre également des opportunités intéressantes en matière d'investissement. La maison vous accueille par un hall d'entrée agréable et dispose d'un grand espace de vie lumineux avec un coin salon confortable et un coin repas séparé. La cuisine équipée comprend notamment un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque à induction et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La maison comprend également une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne et deux lavabos, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo supplémentaire. Les quatre chambres spacieuses bénéficient toutes d'une belle lumière naturelle. Le confort pratique est également au rendez-vous : la maison dispose d'une cave, de double vitrage, de moustiquaires et d'un éclairage déjà installé dans tous les espaces. De l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. Devant la maison se trouve une belle et vaste place où se tient chaque mercredi un marché convivial avec des produits frais. Les écoles, les banques, les magasins, le domaine provincial et le parc Heuvelhof sont tous accessibles à pied. La gare, Leuven et l'autoroute sont également très facilement accessibles. La combinaison de l'espace, de la lumière, du confort moderne et d'un excellent emplacement fait de cette maison prête à vivre une offre particulièrement attrayante tant pour les familles que pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 016/899 508 ou par e-mail à info@in2go.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 98m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Baron August de Becker Remyplein 53, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: