# Maison à vendre in Kessel-Lo for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJHR ## Description Située dans un emplacement très unique au cœur de Kessel-Lo, cette maison semi-indépendante se trouve sur un magnifique terrain. L’emplacement de cette propriété est exceptionnel en raison de son environnement calme et central. En moins de 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Louvain, le domaine provincial et Hal 5. La maison bénéficie donc d’un score Mobiscore de pas moins de 9,5. L’arrière de la propriété est également unique en raison de l’espace du terrain, de son orientation et de l’intimité qu’elle offre. En 2023, le toit a été rénové et en 2024, les fenêtres ont été remplacées. Les murs extérieurs ont également été isolés. Cela se traduit actuellement par un excellent score EPC de B. Grâce à ces travaux, il est possible d’aménager rapidement l’espace sous le toit pour créer des pièces supplémentaires. Les acheteurs ayant des projets de rénovation peuvent donc procéder par étapes. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie et la cuisine s’harmonisent parfaitement avec la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’un espace cave supplémentaire, d’un garage latéral et d’un grand débarras dans le jardin, du côté droit du mur séparatif. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie prisé à Kessel-Lo, cette maison polyvalente est une occasion unique de la transformer entièrement selon leurs goûts et leur vision pour en faire leur maison idéale. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 016 23 21 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 132,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413,94m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260717-0003919177-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 413,94m² - **Surface habitable**: 132,8m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Grenier**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jeugdstraat 9, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: