# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Kessel-Lo Zimmo code: LQHAK ## Description Ce terrain à bâtir pour une maison individuelle est idéalement situé dans le quartier paisible de Blanden, à la limite de Heverlee et Blanden, dans un quartier résidentiel familial (zone 30) avec un jardin orienté à l'ouest. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant et serein, ainsi qu'un accès facile à Louvain et à l'autoroute. C'est l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un quartier agréable et bien desservi. Le terrain à bâtir a une largeur de 14,3 m et une profondeur de 38 m. Règlement d'urbanisme à respecter : Implantation : Minimum 3 m de distance par rapport aux limites latérales du terrain ; Minimum 10 m pour la bande arrière du jardin ; La bande de construction arrière (distance entre la ligne de démarcation et la ligne de façade) dépend de l'emplacement du terrain et de la situation locale ; Bande de jardin avant suffisamment grande pour le stationnement des véhicules sur la propriété ; Pour chaque unité d'habitation, il convient de prévoir 2 places de parking et un nombre suffisant de places pour les vélos. Profondeur de construction : Maximum 15 m au rez-de-chaussée ; Maximum 12 m à l'étage. Gabarit : Maximum 2 étages, avec une toiture plate ou inclinée (à intégrer dans l'environnement) ; Toiture inclinée avec une hauteur maximale de corniche de 6 m et une hauteur maximale de faîte de 11 m ; Toiture plate avec une hauteur maximale de corniche de 6,50 m. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite au 0496/249 220 - 016/899 508 ou à info@in2go.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 501m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 501m² - **État**: Excellent état - **Profondeur de la parcelle**: 38m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Duivenstraat 29, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: