# Appartement à vendre in Kessenich for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOSSV ## Description Cet appartement NEUF et ÉCONOME EN ÉNERGIE situé dans le charmant quartier de Kessenich (Kinrooi) allie tranquillité, confort et un emplacement exceptionnel. Situé entre Maaseik et Bree, à proximité de la frontière néerlandaise, vous profiterez ici d'un environnement verdoyant et rural, idéal pour les promeneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. L'appartement a été construit en 2026 et se trouve au premier étage. Avec une superficie habitable de 85 m², il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. De plus, il y a une terrasse de 15 m² où vous pourrez vous détendre agréablement. La propriété est finie avec des matériaux de qualité et équipée d'armoires encastrées pratiques dans le couloir. De plus, il y a un grenier qui peut être aménagé selon vos souhaits en tant qu'espace de rangement supplémentaire. Quelques atouts : • Construction neuve à haute efficacité énergétique avec étiquette EPC A+ • Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur reliée au chauffage au sol • Panneaux solaires (4050 Wc) avec batterie (5 kWh) pour un confort encore plus économe en énergie • Grande terrasse de 15 m² et espace grenier pratique • Emplacement calme et verdoyant, avec des liaisons faciles vers Maaseik, Bree et les Pays-Bas Intéressé par cet appartement NEUF élégant ? Planifiez rapidement votre visite et découvrez vous-même le confort, la finition et l'emplacement exceptionnel de cette magnifique propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -21kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72018-G-OMV_202212665/EP17609/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kerkstraat 11B, 3640 Kessenich ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: