# Maison à vendre in Kessenich for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCIZ ## Description Maison économe en énergie, prête à emménager, avec jardin et abri de voiture au cœur de Kessenich. Êtes-vous à la recherche d'une maison élégante et économe en énergie, située dans un endroit calme mais central ? Alors, cette maison récemment entièrement rénovée, située dans le centre du village de Kessenich, est exactement ce que vous recherchez. La maison fait partie d'un petit projet comprenant seulement trois logements et dispose d'un jardin privé, d'un grand abri de voiture et de finitions haut de gamme. Grâce à son emplacement central, vous serez à quelques pas des commodités et à seulement quelques minutes de la frontière néerlandaise. Kinrooi, Maaseik et Bree sont facilement accessibles. De plus, des attractions récréatives telles que le Bastion, le spot de surf sur la Meuse et la plage de jour De Steenberg se trouvent à proximité immédiate. Économie d'énergie et confort moderne Cette maison a été finie avec un souci de qualité et de durabilité. Vous profiterez ainsi de : Chauffage au sol par une pompe à chaleur économe en énergie Panneaux solaires Fenêtres en aluminium à double vitrage Excellentes performances énergétiques, avec un indice énergétique de E39 et une consommation d'énergie spécifique de seulement 78,60 kWh/m² par an Agencement Cave Deux caves pratiques (environ 26,5 m²) Rez-de-chaussée Hall d'entrée Grand espace de vie lumineux Cuisine ouverte (environ 18 m²), entièrement équipée et pouvant être adaptée à vos goûts personnels Cellier Toilettes invités Hall supplémentaire Jardin privé agréable avec terrasse (environ 75 m²) Abri de voiture (environ 30 m²) Local à vélos commun Premier étage Hall Deux chambres complètes d'environ 13 m² et 12 m² Grenier Pièce technique avec espace de stockage supplémentaire Atouts Maison récemment entièrement rénovée Petit projet comprenant seulement 3 logements Jardin privé avec terrasse Grand abri de voiture Finitions haut de gamme et économes en énergie Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires Emplacement calme dans le centre de Kessenich Accès facile à Kinrooi, Maaseik, Bree et aux Pays-Bas Dernière maison disponible dans un petit projet de 3 logements. Vous êtes intéressé par cette maison prête à emménager ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,54m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dorpsstraat 2B, 3640 Kessenich ## Contact - **Beneca Vastgoed** - Stationswal 28, 3960 Bree - Phone: 089/47.27.80 - Website: